 |
▲台灣經濟表現牽動房市發展。（圖／記者林信男攝）
記者林信男／台北報導
2015年台灣房市落入寒冬，對於2016年房市有無可能回溫，房地產專家倪子仁分析，台灣的經濟成長表現是關鍵，若經濟不佳，民眾口袋空空「無所本」，房市恐持續低迷。
倪子仁表示，2015年台北市新屋平均房價回檔至82萬元，新北市新屋平均房價回檔至38萬元，從全球景氣面來觀察，2016年台灣整體景氣仍面臨嚴峻挑戰，預估雙北市房價將「小幅盤跌」，跌幅在5%至10%左右。
倪子仁說，就算新北市某些地區有供過於求的隱憂，但修正幅度應不會超過1成，房市呈現「強者恆強、漲跌互見」的個案表現市況。
倪子仁認為，2016年的推案量，會較2015縮減2成，主要是受到美國QE（量化寬鬆）退場、國內房貸利率將調升等因素影響，包括長虹、華固及興富發等一線建商都直言，2016年要減量經營。
整體銷售率方面，倪子仁表示，近年來，北台灣新屋的平均銷售率，在3至4成之間，受房地合一衝擊及整體買氣效應影響，想拉升2016年的建案銷售率，難度很高。
倪子仁研判，2016年北台灣整體銷售率，約在3成左右，建案要有所表現，除了開價符合行情外，建商品牌及產品力優劣，也是銷售率能否提升的關鍵。
資訊恐慌症發作？
下載「ETtoday新聞雲APP」快速補給→
iOS：https://goo.gl/rmIDdx
ATM罷工無法轉帳領錢中信恢復中
爽！初七收假獨得大樂透頭獎1.5億
初七大樂透百組百萬紅包開獎！
財神託夢？幸運刮中百萬
大樂透連2槓 頭獎上看1.5億元
觸底期布局石化反彈轉買二線股
台股早盤跌逾百點失守8,000點
快訊／初七大樂透開獎號碼看這邊
陸手機市占率將超越三星蘋果總和
房屋強制地震險最高只賠150萬
花蓮「日出山莊」不公開銷售
專家：台灣經濟表現決定房市好壞
南台灣強震保險理賠達1466萬元
彰銀去年獲利137.54億創新高
因為時常要往返北高，每次準備行李時就會很困擾，因為內衣的造型比較難收納，又怕壓到變形，之前發現了這個【韓版】DINIWELL印花系列防水旅遊貼身衣物收納包覺得蠻不錯的，而且收納整理非常方便，即使不是外出，放在衣櫃裡也是很棒的收納工具，最吸引我的是，這個漂亮的收納包包質感蠻不錯的，竟然只要$169！CP值破表了！有沒有這麼便宜呀？！於是就下單了，拿到後才發現還有一個夾層可以當化妝包，真的很超值。
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
除此之外，還順便買了下面這款【韓版】多功能旅遊收納護照包 隨手包，雖然出國次數不多，但是這個平時出門放在大包包中，若需同時使用手機錢包悠遊卡或是什麼記事本的話，這個超級方便的，拿在手上立刻就能找到需要的東西，不用一陣手忙腳亂在海底撈針～我覺得酒紅色的挺不錯的，就下單囉！而且～～這個更便宜，只要$128大洋。
留言列表
